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三鬼商事(東京)が10日発表した1月の東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)のオフィス空室率は4・82%で、前の月から0・33ポイントアップしました。大規模ビルの募集が増えて、上げ幅も再び拡大しています。。
港区が6・54%と0・75ポイントの大幅アップでした。出光とエッソの企業統合などで大型物件での空室が増えたことが要因です。渋谷区は5・23%で0・11ポイント、中央区も4・1%と0・03ポイントそれぞれダウンしました。
都心5区の平均募集賃料は1坪(3・3平方メートル)あたり2万1846円となり、前の月から0・7%(153円)ダウンで、下落は6カ月連続となっています。