• 2021/08/16 不動産ニュース

  新型コロナウイルス禍の長期化を背景に東京のオフィス賃料の下落が続いています。オフィスビル仲介大手の三鬼商事（東京）によると７月の都心の賃料は１２カ月連続でダウンしました。都心でトップだった渋谷区は前年同時期より１割ダウンし、２年ぶりに千代田区を下回りました。一方、都心全体の空室率の上昇ペースはやや鈍化してきたとの見方もあります。
  都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均募集賃料は３・３平方メートルあたり２万１０４５円で、６月比０・５４％（１１５円）ダウンしました。２０２０年７月の２万３０１４円をピークに下落が続いています。都心５区の平均空室率は６・２８％と、約７年ぶりの高水準となった６月から０・０９ポイントアップし、供給過剰の目安とされる５％を６カ月連続で上回りました。
  賃料を地域別にみると、千代田区が６月比０・３４％（７８円）低い２万２６７５円で、５区のうち賃料が最も高い。渋谷区は２万２５３９円と６月比１・７％（３９０円）安。渋谷区は１９年８月に千代田区を抜いてから５区のうち最高額だったが、２年ぶりに逆転した。

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