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老朽化マンションの再生や管理の適正化を促す「改正マンション管理・再生円滑化法」が４月に施行されます。建て替えや一括売却の要件が緩和され、多様な手法が取りやすくなります。一方で建築費は高騰しており、適切な管理で「寿命」を延ばす努力も求められています。 現在、マンションを建て替えるには所有者の５分の４以上の賛成が必要です。４月以降は耐震性の不足やバリアフリー基準に不適合など問題があるマンションは４分の３以上の賛成で決議できるようになります。
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