• 2025/12/11 不動産ニュース

  東京カンテイ（東京）がまとめた１１月の新築小規模戸建て住宅の平均希望売り出し価格は、東京２３区が前月比６・５％ダウンの８１０１万円で、３カ月ぶりにダウンしました。狭小など価格が低い物件が多く、平均を押し下げました。
  調査は敷地面積が５０㎡以上１００㎡未満の新築木造一戸建て（土地含む）について、最寄り駅まで徒歩３０分以内またはバスで２０分以内の物件を対象としました。
  交通利便性の高さなどから人気があるエリアで価格が下落しました。都心６区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）が２２・７％ダウンの１億３９１０万円、城南・城西６区（品川・世田谷など）が７・６％ダウンの１億１４２万円でした。面積が狭かったり駅から遠かったりする、価格が低い物件の供給が相次いだ影響が大きかった様子です。

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