• 2023/07/21 不動産ニュース 不動産マメ知識

  東京カンテイ（東京）が１８日発表した６月の分譲マンション賃料は、東京２３区が１㎡当たり４１３８円でした。前月比０・４％、９カ月ぶりにダウンしました。春の引っ越し需要が落ち着く夏の不需要期に入り、賃料が大きく上がっていた物件を中心に下落圧力がかかった事が要因です。首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）が同０・５％アップの３５１６円でした。このうち、２３区外も含めた東京都全体は同０・５％ダウンのの４０１６円、神奈川県は同０・２％ダウンのの２５１０円、埼玉県は同０・９％ダウンのの１９９７円、千葉県は同２・３％アップのの１９８７円でした。６月に入り新年度入りに伴う引っ越し需要が落ち着いて借り手が減ったことで、強気の賃料を設定していた築浅の物件を中心に賃料がダウンしました。物価高で可処分所得が縮小し、賃料が高い物件ほど借り手がつきにくくなっているとの指摘もあります。

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