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新型コロナウイルス禍に伴う企業のオフィス需要の減退で、賃料水準が下がっています。日本経済新聞社のオフィスビル賃貸料調査によると、２０２１年上期の東京の新築ビル（築後１年未満）の賃料を示す指数は上期として３年ぶりの低水準まで下がった。既存ビルでも上昇幅が縮小し、オフィスの需給バランスの崩れが目立っています。
賃貸料から算出したオフィスビル賃貸料指数（１９８５年２月＝１００）は東京の新築ビルが１７１・４５となり、２０年上期から１５・９７ポイント下がりました。上期は２０年まで３年連続で前年同期を上回っていたが、４年ぶりに下げに転じました。